浓缩的“公园城市”：成都5000亩绿境中的“生活样板”

2020年12月26日至27日，中共成都市委十三届八次全会暨市委经济工作会议上提出，成都要构建绿道蓝网、天清气朗的城市新形态，打造山水林田湖草生命共同体，擦亮“雪山下的公园城市”名片。

成都作为公园城市的首提地，在如何建设公园城市这条路上从未停止探索，“绿道+”“公园+”“生态+”策略逐步实施，成都正在为全国、乃至世界的公园城市建设描绘的“样本”,可谓是“形神兼备”。

公园城市是“人、城、境、业”高度和谐统一的现代化城市形态，这是成都对于公园城市建设的深刻理解。目前，成都正加速落地实践，公园城市正“成势”，也逐渐成为成都对外交往又一闪亮名片。

说起高品质生活宜居地、丰富的生态资源以及美丽的自然风情，不少人会想到城西区域，确实，该区域内本就拥有极高绿地覆盖率，占成都全域森林覆盖面积的一半还多，在这片公认带有生态、宜居、自然属性的区域之上，一片“绿叶”，就足以撩拨无数“西门控”的心弦。

纵览整个城西区域，生态环境优好已是共同特质，均符合公园城市的基本要求，那什么才是核心竞争力？

其一是距离主城的距离，其二是性价比是否够高。

生态环境如蒲江、都江堰如何？距离成都稍远，距离如温江、郫都如何？性价比稍欠缺。

而作为东接温江、西联崇州、北望都江堰，被金马河、羊马河环抱的羊马新城来说，或是最合适的选择。目前，在靠近成都的三圈层中房价基本破万，但羊马新城房价整体仍保持平稳状态。

羊马新城对于火爆的成都楼市相对温和，但也并不是没有优势，其作为成温邛发展轴的聚集点，更是接受成都市主城区辐射的重要门户，地理位置已锚定了此地的潜力。

就目前而言，羊马新城已完成了从工业园到生态宜居高地的华丽转身，正在形成9.62平方公里的羊马新城。

羊马新城嘉裕项目效果图

作为羊马新城的重点项目——总投资近20亿元的嘉裕五星级酒店及购物中心项目，包括五星级会议、度假型酒店项目群，又有两千余亩生态湿地公园、千亩蝴蝶生态城，将大大吸引成都市的消费群体，成为羊马生态观光旅游的新亮点，更如成都“后花园”般存在。

现代“城市后花园”概念不同以往，其最少承担三种功能：旅游消费之地、身心休憩之乡、思考决策之处，人们也渐渐认可了这种发展方式，而羊马新城恰恰符合这几种特质。正所谓“近水楼台先得月”，地理上与发达城市相近，交通相对便利，也就顺理成章地更易展示自己的资源，吸引投资与旅游。

目前羊马展现出的，是成都现代“城市后花园”，是“西控”7185平方公里区域浓缩后理想游玩、理想生态、理想生活的写真。

同时，羊马街道也定位为“将努力发展成为宜居、宜业、宜游的城市组团”，形成生态宜居新城，不仅宜游，也要宜居，正浓缩了“公园城市”的核心理念。而坐落在其核心位置的5000亩绿境——嘉裕·第六洲，则是这一理念的有力支撑者，可谓城西的一片“绿叶”。

这一“绿叶”早已洞察了城西的价值，即是生态与宜居，极具前瞻性，甚至早于“十字方针”西控战略的提出。

嘉裕第六洲项目鸟瞰效果图

嘉裕·第六洲在5000亩面积中，用2800亩打造嘉裕羊马湿地公园，余下2200亩被规划为低密生态居住区。什么概念呢？北京故宫占地面积72万平方米（1080亩），天府广场占地面积8.8万平方米（132亩），标准足球场占地面积7848平方米（约12亩），可自行比较。

嘉裕羊马湿地公园被称为“成都之肾”，是成都最大的河滩湿地公园，观鸟、健步、垂钓……也是“瓦尔登湖”式的生活，当然更适合心情与心境的净化，放下尘世的喧嚣，倾听自然的呼唤。

嘉裕羊马湿地公园实景图

而当你住在公园中，又是截然不同的感受。

“早晨，听着鸟鸣醒来，吃过早饭看向窗外，水绿元素令人心旷神怡。上午，与爱人、孩子下楼野餐，就在自己种的树旁，它也粗了一圈。午后垂钓，亲人依偎，才明白，原来钓鱼的目的并不是为了鱼。夜晚蝉鸣，踱步水边，生活艺术如此而已。”

不仅是自然风光，现代生活气息自然不可或缺，嘉裕第六洲推出约270亩的悠泊屿，地处嘉裕羊马湿地公园东侧，整个项目内的铂金会所、商业综合体、度假酒店等生活配套均是“步行可达”。

悠泊屿效果图

此外，嘉裕第六洲悠泊屿的园林打造也是非常用心，一环两轴六径八院的园林设计让生活更加多样化，又描摹了另一段生活场景，是成就生活艺术的根基之一。

“由湿地公园回到社区，两条贯穿东西南北的缤纷公园道（两轴）提供了不同的归家动线，将经过六种选用不同季节的树种所构建的特色花林径（六径），回家休息后，在乐活环跑道（一环）挥洒汗水，健康慢跑，儿子、爱人、父母在八个组团庭院（八院）嬉戏、与邻居练习插花、学习厨艺、与朋友打麻将……处处都是生活的艺术美感。”

艺术有多种表达方式，而生活的艺术，多半是幸福与满足。

其实更美的生活是其内涵，是只属于自己的风景。嘉裕第六洲深谙其理，在“家”的打造上，也十分亮眼。

聚焦悠泊屿平层135㎡四房户型，其给予了业主更高的自由空间，三个次卧可根据业主不同时段的需求设置为老人房、儿童房、二宝房、书房、工作室等，留白的空间可自由改造。

除此之外，整个会客面积（客餐厅+阳台）达到近40㎡，动静分离的设计使整个户型显得层次分明，在阳台谈资时，便可观赏“悠泊”美景。

值得注意的是，户型儿童房的进深达到4.2米，可以轻松摆下衣柜床头柜的同时，又可设置一张学习桌。现今市场上，有不少户型儿童房连床头柜衣柜的摆放都成了问题，孩子只能在客厅写作业，十分不便。嘉裕能做到这点实在难能可贵，这也是嘉裕对于细节的考量，对生活的研究。

聚焦悠泊屿跃层157㎡户型，首先映入眼帘的是30平米的横厅，也是整个底跃产品的亮点。客餐厅观感十分高级且阔绰，因客厅天花板实际是两层的高度，带来的空间感与视觉拉伸效果是普通跃层产品无法满足的。

同时，三个观景阳台也可让自然风景尽收眼底，上层的套房主卧做到南飘窗，北阳台的设计，使整个主卧更加通透，这也是悠泊屿对于公园城市生活的写照。

什么是公园城市生活？风景设计师伦道夫·T·海斯特曾提出“社区设计”这一概念，提出设计师无法创造社区，但可以创造出使人们聚集在一起的场所，孕育社区意识。而嘉裕·第六洲则是一个社区艺术空间，意在提高人们对于家的认知，克服人们对生活环境的漠不关心，身在嘉裕，才能感受这种独特气息，毫无疑问，嘉裕·第六洲已照进人们对公园城市生活的向往。

（文图转载自“天府楼市”）

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